статьи
Недвижимая собственность: путь через века. Профессия риэлтора.Так уж сложилось, что в массовом сознании риэлтор – это предприимчивый человек из девяностых. И, кажется, что профессия эта возникла совсем недавно. Однако, потребность человека в жилье существовала на протяжении тысячелетий, а значит, специалисты по недвижимости должны были появиться еще в древности.
|
Как составить брачный договор с учетом вопросов недвижимостиВ нашей стране все еще сохраняется недоверие к такому документу, как брачный договор. Когда люди собираются пожениться, им кажется, что сама процедура составления брачного контракта оскорбляет их светлые и возвышенные чувства. Хотя на самом деле брачный договор – это и есть высочайшая степень доверия и честности по отношению друг к другу. |
Выгодно ли досрочное погашение ипотечного кредита?Обычно максимальный объем ипотечного кредита, который устраивал бы банки, составляет не более 40 % от дохода работающего человека. «Висящий» долгие годы кредит нервирует человека, и многие считают, что, чем быстрее они расплатятся с долговыми обязательствами, тем лучше. Планировать жизнь и выплаты на 10, 15, 20 лет вперед в наших реалиях подчас кажется сумасшествием. |
Какой дом выбрать: панель, монолит или кирпич?Покупка квартиры - дело серьезное. Ведь от вашего выбора будет зависеть дальнейший комфорт вашего проживания в новом доме. Очень важно понимать, каким способом и из каких материалов возведена новостройка. Рассмотрим самые популярные сегодня виды домов, а также достоинства и недостатки каждой из технологий. |
Так ли свободна «свободная планировка»?Не так уж давно квартиры со свободной планировкой (то есть, без внутренних стен и перегородок) появились на отечественном рынке. Считается, что отделка и типовая планировка характерны преимущественно для жилья эконом-класса, предназначенного для наполнения рынка хоть каким-то жильем. А новостройки бизнес-класса, как и элитные дома, сдают, как правило, с черновой отделкой. И все чаще — без внутренних перегородок. |
Новостройка с недоделками — как бороться?Для России недоделки при сдаче построенного объекта – не экзотика, а, скорее, норма. Наиболее частой неприятностью, нежели конструктивные промахи, приводящие к обрушениям зданий (что в нашей стране всё же происходит крайне редко), являются различные досадные мелочи, недоработки, недоделки. Это могут быть некачественно выполненные перегородки, плохое остекление лоджий, кривые стены, полы и потолки, халтура с звуко- и гидроизоляцией помещений, с электропроводкой и тому подобное. |
Выбираем планировку квартирыНа выбор квартиры влияет большое количество факторов. Пожалуй, к самым решающим можно отнести стоимость квартиры, район, в котором будет располагаться жилье, качество материалов и технологий строительства, наличие необходимой инфраструктуры рядом. Не последнее место в этом ряду займет планировка будущей квартиры, ведь от нее будут зависеть жизненный комфорт и удобство для всех членов семьи, а значит и та атмосфера, которая будет царить в вашем доме. |
Плюсы и минусы новостройкиСущественное преимущество рынка первичной недвижимости заключается в том, что квартиры имеют минимальную юридическую историю. Вы – первые владельцы, поэтому риск внезапно обнаружить ущемления прав кого-либо из участников сделки стремится к нулю... |
Дешево, быстро, прочноИногда необходимо срочно менять напольное покрытие. Чаще всего вопрос дешевизны, легкости исполнения и прочности встает в том случае, когда квартира абсолютно новая, а дорогостоящий ремонт делать нет смысла – дом еще пару лет будет «гулять», то есть, давать усадку. Также подобная проблема может возникнуть у арендаторов жилья или даже коммерческой недвижимости, если по каким-либо причинам уже существующее напольное покрытие вызывает недоверие и эстетическое отторжение. В последнее время такой дешевый, но прочный материал появился. Его еще называют «идеальным ламинатом», хотя более точная его характеристика такова: многослойное напольное покрытие из ПВХ с добавлением кварцевого песка. Если еще короче - кварцвиниловая плитка. |
Что такое черновая отделка?Когда мы слышим словосочетание «черновая отделка» квартиры, мы не всегда понимаем, что имеется в виду. Узнайте, какие работы она в себя включает. |