Новинки коттеджных поселков за 1 квартал 2014 года

27.03.2014

Рынок загородной недвижимости пригородных и отдаленных районах СПб постоянно растет, наращивая свои объемы по количеству новых коттеджных поселков.

Однако по сравнению с предыдущим кварталом их число несколько снизилось. Это обусловлено приостановлением продаж во многих неконкурентоспособных проектах. Тем не менее появляются и новые коттеджные поселки. С 4 квартала 2013 года по 1 квартал 2014 года на рынке малоэтажной недвижимости появилось 17 новых коттеджных поселков.

За последний квартал рынок загородной недвижимости пополнился 17 новыми коттеджным поселками. Наибольшее количество поселков появилось в Ломоносовском районе (11 коттеджных поселков).4 коттеджных поселка появилось во Всеволожском районе, по одному – в Выборгском и Петродворцовом.

В основном новые коттеджные поселки появились вблизи города – в пределах 20 км от КАД (12 коттеджных поселка). Два коттеджных поселка появилось в пределах 40 км от КАД, 1 – в пределах 80.

Рынок коттеджной застройки пополнился на 21 тыс. кв.м. и 200 га. Самый крупный проект эконом-класса «Большая Медведица», в Выборгском районе (до КАД 65 км), реализует 242 участка общей площадью 38 га.

Также к крупным проектам можно отнести коттеджный поселок «Иволга» в Ломоносовском районе. Поселок реализует 170 участков общей площадью более 21 га.

К наиболее дешевым новым проектам можно отнести «Ласточка-1» и «Ласточка-2», где стоимость сотки варьируется от 30 до 60 тыс. руб.

А самим дорогим проектом, безусловно, является элитный коттеджный поселок «Ключевой». Это один из немногих коттеджных поселков, который может похвастаться открытием продаж после полного завершения строительства домов. Стоимость коттеджей здесь начинается от 29,5 млн. руб, а заканчиваются 45,5 млн. руб. Площадь домов от 256 до 552 кв.м.

Также к дорогим новым проектам можно отнести Aurinko Бор», в котором секция дуплекса площадью 226 кв.м. обойдется в 17 млн. руб.

Рынок загородной недвижимости за 2013 год пополнился 13 коттеджными поселками эконом-класса, 3 поселками бизнес-класса и только одним элитным проектом.

Смотреть всю аналитику

Оставить заявку